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재조명 되고 있는 용산, 민간경매 등장 (서울=뉴스와이어) 2010년10월12일 09시03분-- 좌초 위기에 몰렸던 용산역세권 개발사업이 활기를 띄우면서 용산이 다시 재조명 되고 있는 가운데 용산 중에서도 몫 좋고 주거환경이 좋은 부동산이 민간경매로 나왔다. 효창역서 도보로 5분 거리인 청구하이츠빌라(건물면적 73.7㎡)는 감정가 4억5000만원에서 2000만원 내린 4억3000만원에 최저가가 시작된다. 효창공원이 바로 앞에 위치해 전망이 좋고 주거환경이 쾌적하다. 서계-청파-원효로 재개발 호재가 있고 전세 수요도 많아 투자가치가 높다. 각 호실별 주차장이 있으며 2011년 2월까지 1억7000만원에 전세 계약이 되어 있다. 교통이 편리한 한강로2가 용산파크 e-편한세상 아파트도 민간경매의 문을 두드렸다..

유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률 개정안 입법 예고 (서울=뉴스와이어) 2010년10월11일 12시00분-- 국토해양부(장관 정종환)는 ‘유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률’ 개정안을 마련하여 10월 12일 입법예고(기간: 10.12～11.1)한다고 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 다음과 같다. 첫째, 지자체 등 U-City 운영자가 민간에 제공·유통할 수 있는 U-City 정보의 범위·한계를 명시하고, 정보제공에 따른 수수료 부과근거를 신설하여 U-City 운영·관리재원으로 활용할 수 있도록 하였다. 둘째, U-City 정보 유통 및 관련 산업 활성화를 위한 국토부장관의 노력의무 등을 규정하는 한편, 관련 정보 제공·유통을 매개·지원할 수 있는 U-City 정보지원기관 지정 근거를 신설하였다. * ..

서울시, 최저소득계층 임대주택 공급 숨통 틔운다 (서울=뉴스와이어) 2010년10월11일 10시00분-- 서울시가 영구임대주택만으로는 공급 한계를 맞은 최저소득계층에 대한 임대주택 수요를 충당하기 위한 제도개선안을 내놨다. 기초생활수급자 등 최저소득계층을 위한 영구임대주택 건설공급(국비 85%, 입주자부담 15%)은 1995년 중단됐지만 저소득층 주택 수요는 가파르게 상승, 일 년에 한두 번 입주자가 빠진 집에 대한 공급 당첨경쟁률이 12:1까지 오른 상황이고 평균 대기자수도 1만5천명에 이른다. 이런 공급부족 상황을 타개하기 위해 서울시는 다가구 등 기존주택을 매입해 공급하는 공급다각화를 시도했으나 이 역시 역부족이었다. 서울시는 기존에 서울시가 소유하고 있는 공공주택 중 공가를 확보한 후 최저소득계층..

U-City 정보이용 및 산업 활성화 기반 조성한다 - 유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률 개정안 입법 예고 - 국토해양부(장관 정종환)는 「유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률」 개정안을 마련하여 10월 12일 입법예고(기간: 10.12～11.1)한다고 밝혔다. 개정안의 주요 내용은 다음과 같다. ㅇ 첫째, 지자체 등 U-City 운영자가 민간에 제공·유통할 수 있는 U-City 정보의 범위·한계를 명시하고, 정보제공에 따른 수수료 부과근거를 신설하여 U-City 운영·관리재원으로 활용할 수 있도록 하였다. ㅇ 둘째, U-City 정보 유통 및 관련 산업 활성화를 위한 국토부장관의 노력의무 등을 규정하는 한편, 관련 정보 제공·유통을 매개·지원할 수 있는 U-City 정보지원기관 지정 근거를 신설하였..

김포공항 소음대책지역 4.4㎢ 축소 고시 김포공항 국제선의 인천공항 이전 등에 따른 김포공항 소음도 감소에 따라 □ 국토해양부(서울지방항공청)는 인천공항 개항이후 김포공항의 소음도가 대폭 축소됨에 따라 10월 8일자로 김포공항 소음 대책 지역의 범위를 축소하는 변경고시를 하였다고 밝혔다. □ 금번 변경고시에 따라 소음대책지역 면적이 4.4㎢(29.0㎢ →24.6㎢) 축소(3종구역의 일부가 소음대책지역에서 제외)되고, 대상가옥이 19,775가옥 감소(46,996→27,221) 되었다. 구 분 현행 변경고시 비고(증 ․ 감) 면적 가옥 면적 가옥 면적 가옥 제1종 구역(95웨클이상) 3.5 (284) 0.8 - ▽ 2.7 제2종 구역(90~95웨클) 3.1 1,996 1.6 - ▽ 1.5 ▽1,996 제3종..

국민주택등 특별공급 비율 10%범위내 탄력 운영 - 「주택 공급에 관한 규칙」개정안 10월 8일 개정․공포 - ㅁ 국토해양부(장관 : 정종환)는 입주자모집승인권자(시․군)가 주택특별공급 비율을 10% p 범위에서 조정할 수 있도록 하는 등의 개정 「주택공급에 관한 규칙」을 2010년 10월 8일(금)부터 공포․시행한다고 밝혔다. ㅁ 이번에 개정되는 주요 내용은 다음과 같다. ① 국민주택등 특별공급 유형별 비율을 10% p 범위에서 상호간 탄력 운영 ㅇ(현행) 기관추천(국가유공자 등)이 아닌 국민주택등의 특별공급은 유형별로 공급비율을 축소할 수 있으나, 공급량을 확대하거나 공급유형별 상호간 비율조정은 불가 - ’09년도 LH공사 국민주택등의 특별공급 실적분석 결과, 지역에 따라 특별공급 유형별 경쟁률에 차..

SH공사, 세곡, 강일2지구 등 ‘시프트 1,817세대’공급 - 전 평형 소득 및 자산기준 도입, 2010.10. 6일부터 청약접수 □ 서울특별시SH공사는 강일2지구, 세곡지구, 마천지구 등에서 1,817세대의 장기전세주택을 공급한다고 밝혔다. 금번 공급되는 물량은 금년 예정물량의 약20%로 전 평형 소득 및 자산기준이 도입되며, 10월 6일(수)부터 청약접수를 실시한다. ○ 금회부터 그 동안 소득제한이 없었던 공사건설형 전용84,114㎡ 및 서울시 재건축 매입주택에 대하여도 소득제한이 적용되며, 공사건설형 전용84㎡의 경우 그 동안 부동산 및 자동차에 대한 기준을 적용하였으나 금회부터는 부동산 기준만 제한한다. 서울시 재건축 매입주택도 전용면적 기준으로 전용60㎡이하 주택은 부동산 및 자산기준이 제한되..

“도시형 생활주택”건설, 큰 폭으로 증가 - 7월 건축 관련 규제완화 이후, 2,590세대 인허가 - □ 지난 7.6일 도시형 생활주택에 대한 건축규제 완화*가 시행된 이후, 도시형 생활주택 건설이 증가하고 있는 것으로 나타났다. * 30세대 미만 도시형 생활주택에 대해 건축허가 허용, 상업․준주거지역에서 상업시설과 복합건축시 건축허가 허용 등 ㅇ 도시형 생활주택은 ‘09.5월 도입된 이후 인허가 물량이 지난해에는 1,576세대에 불과했고, 금년 상반기 중에는 월평균 667세대였으나, - 7월 1,162세대, 8월 1,428세대가 인허가 되는 등 7월이후 인허가 물량이 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. □ 유형별로는 원룸형 5,547세대(84.2%), 단지형 다세대 729세대(11.1%), 단지형 연..

□ '10.9월 공동주택 분양실적은 전국 9,090호, 수도권 3,098호로 집계 ㅇ 건설주체별로는 민간 41%(3,764호), 공공59%(5,326호) 차지, 최근 5년 9월 대비 전국은 66%, 수도권은 79% 감소 * 전년도 9월 대비 전국은 69%, 수도권은 79% 감소 구 분 ‘10.9월 ‘05 ～ ’09 9월 평균실적 합 계 분양 임대 조합 합 계 9,090 2,831 4,668 1,591 27,004 수 도 권 소 계 3,098 869 1,879 350 14,607 서 울 1,039 831 0 208 1,656 인 천 0 0 0 0 1,962 경 기 2,059 38 1,879 142 10,989 지 방 5,992 1,962 2,789 1,241 12,397 * 분양실적의 감소는 최근 주택시장..

11년 적용 태양광 등 발전차액지원 기준가격 확정 - ’10년 대비 14.54% 인하(태양광), 건축물 활용 우대비율 확대, 바이오․폐기물 분야 기준가격 상향조정 - □ 지식경제부는 태양광 등 신재생에너지 설비가격 변동요인을 분석하여 ’11년 적용 기준가격을 ’10년 대비 14.54% 인하하기로 확정(태양광)하고「신재생에너지이용 발전전력의 기준가격 지침」을 개정 고시하였음.(‘10.9.27일) ㅇ 태양광 관련산업의 성장 및 경쟁력 확보에 따른 태양전지모듈의 단가하락요인 뿐 아니라 원자재 가격 상승에 따른 원부자재(지지물) 상승 등을 반영하였으며 ＊ 발전설비 건설단가 : ('10) 582만원/kW → ('11) 497만원/kW ＊ ‘10.8.30일 공청회에서 (1안)18.01%, (2안)16.52%의 대안..