건설정보/건설보도 256

2010년 전국에서 가장 비싼 땅은 어디

국토해양부는 올해 1월 1일을 기준으로 한 전국의 표준지 50만 필지의 적정가격을 2월 26일자로 공시했습니다. 표준지의 공시지가는 약 2,954만 필지의 개발공시지가와 보상평가의 기준이 되는데요. 개발공시지가는 올해 각종 과세기준과 부담금의 부과기준으로 쓰이게 됩니다. 이번에 공시된 자료를 보면 지난 한 해 동안 전국적으로 땅값이 오른 것으로 나왔는데요. 국토부가 올해 공시가격을 총가액(제곱미터당 가격×면적) 기준으로 분석한 결과에 따르면. 지난해에 비해 전국 평균은 2.51%, 수도권 3.01%, 광역시는 0.88%, 시·군은 1.29% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 변동률 (-1.42%)에 비해 3.93%p 가량 오른 것인데요. 공시가격이 올해 상승세로 돌아선 것은 실물경기의 회복과 더불..

U-City 민간참여 확대 등 제도개선 토론회 개최

국토해양부(장관 : 정종환)는 오는 3월 2일, 국토연구원 강당에서 「U-City 산업발전을 위한 제도 개선방안」주제로 공개토론회를 개최한다고 밝혔다. 이번 공개토론회에는 중앙정부는 물론, 각 지자체, 학계 및 산업계 관계자들이 대거 참석하여 미래 신성장동력인 U-City의 발전을 가로막는 각종 제도적 요인을 발굴하고 이를 해소하기 위한 방안을 논의하게 된다. U-City란 첨단 IT기술을 기반으로 도시의 효율적 관리 및 필요한 정보를 언제 어디서나 제공할 기반을 갖춘 도시로, U-City 산업발전은 시민 삶의 질의 현저한 향상은 물론 ‘13년까지 6만명의 일자리 창출과 210억 달러의 부가가치를 창출할 수 있는, 미래 신성장동력 산업이다. 국토해양부는 이러한 U-City 산업의 발전을 위해 「유비쿼터스..

아파트 세균, 곰팡이 등 실내 오염물질 농도 높게 나타나

우리가 살고 있는 아파트 세균, 곰팡이 등 실내 오염물질 농도 높게 나타나 .... ◇ 아파트 실내공기 중 세균 농도는 평균 1,302 CFU/m3로 나타났으며, 천식, 알레르기 원인물질로 알려진 곰팡이 농도는 380 CFU/m3 으로 나타남. ◇ 쾌적한 실내환경을 위하여 각 가정에서의 실내 온도는 20 ℃내외, 습도는 60 % 이하, 환기는 하루 4회 이상으로 관리 □ 국립환경과학원은 “주거공간별 실내공기질 관리방안 연구”의 일환으로 아파트 100세대에 대하여 세균, 곰팡이 등 50 여종의 오염물질 농도를 조사하고 그 결과를 발표하였다. - 이번 연구는 오래된 주택에서의 헌집증후군 현상이 문제됨에 따라 현대인들은 하루 중 실내에서 20시간 이상을 생활하고, 그 중 14시간 이상을 주택내에서 생활하고 있..

‘10.2월 공동주택 분양실적 및 3월 분양예정

◇ '10.2월 공동주택 분양실적은 전국 4,310호, 수도권 4,155호로, 전년 동월대비 전국 5.1% 감소, 수도권 1.9% 증가(지자체 제출자료 취합) 구 분 ‘10.2월 ‘09.2월 합 계 분양 임대 조합 합 계 4,310 2,880 0 1,430 4,544 수 도 권 소 계 4,155 2,725 0 1,430 4,079 서울 4,125 2,695 0 1,430 2,123 인천 0 0 0 0 464 경기 30 30 0 0 1,492 비수도권 155 155 0 0 465 ◇ '10.3월 공동주택 분양예정 물량은 전국 28,833호이며, 수도권은 17,710호 수준(주택업계 제출자료 취합) 구 분 합 계 분양 임대 조합 합 계 28,833 15,988 8,710 4,135 수도권 소 계 17,710..

분양가상한제 기본형건축비 3월 정기조정 고시

분양가상한제 기본형건축비 3월 정기조정 고시 - 기본형건축비, 재료비·노무비 상승 영향으로 1.81% 인상 - 국토해양부(장관 정종환)는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비를 3월 1일 기준으로 정기조정 고시한다고 밝혔다. 이번 조정은 택지비, 기본형건축비, 건축비가산비로 구성되는 분양가상한액 중 기본형건축비에 대한 것이며, 3월 1일 이후 입주자모집승인을 신청하는 분부터 적용된다. 분양가상한제는 과도한 분양가 상승을 억제하면서도 실제 투입비용과 적정 이윤을 인정하는 제도로서, 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영하고 주택공급 위축을 최소화하기 위해 기본형건축비를 6개월(3월1일, 9월1일)마다 정기조정하고 있다. * (‘08.3) 2.2% → (’08.9) 3.2% ..

전국 표준지 공시가격 상승세

전국 표준지 공시가격 상승세로 돌아서 올해 2.51% 올라…실물경기 회복․개발사업 등 영향 국토해양부(장관 : 정종환)는 금년 1월 1일을 기준으로 한 전국의 표준지 50만 필지의 적정가격을 2.19일 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 2.26일자로 공시(관보 게재)한다고 밝혔다. 표준지 공시지가는 약 2,954만 필지의 개별공시지가 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다. ① ’10년 표준지 공시지가의 변동률 분석 금년 공시가격을 총가액(제곱미터당 가격×면적) 기준으로 분석한 결과를 작년과 비교하면 전국은 평균 2.51%, 수도권은 3.01%, 광역시는 0.88%, 시·군은 1.29% 상승한 것으로 나타났으며, 이는 작년 변동률(-1.42%)에..

2010년 표준지 공시지가 참고자료

1 시․도별 표준지 공시지가 변동률 현황 순위 시․도 표준지수 ’10년 표준지가 변동률 ’09년 표준지가 변동률 전 국 500,000 2.51% -1.42% 수도권 103,958 3.01% -1.75% 광역시 56,455 0.88% -0.66% 시․군 339,587 1.29% -0.42% 1 서울특별시 30,732 3.67% -2.26% 2 인천광역시 12,213 3.19% 0.34% 3 경기도 61,013 2.12% -1.60% 4 강원도 30,303 1.70% -0.50% 5 경상북도 66,577 1.57% -0.62% 6 경상남도 58,638 1.44% -0.27% 7 충청남도 43,386 1.41% -0.42% 8 대구광역시 13,861 1.30% -0.96% 9 충청북도 26,278 1.25% ..

표준지 공시가격 Q&A

1 표준지와 개별지 가격의 공시주체 및 절차는? ㅇ 표준지는 국토해양부장관이 가격을 공시하고, 개별지는 관할 시장․군수․구청장이 가격을 공시토록 하고 있음 ㅇ 표준지 조사․평가는 감정평가사가 직접 현장조사를 통해 토지의 특성, 사회․경제․행정적 요인과 용도지역별 가격 동향 등 가격형성요인을 철저하게 조사․분석함 - 5단계 가격균형협의를 통해 지역간 필지간 가격의 균형을 맞추고, 소유자/지자체의 열람 및 의견청취 절차를 거치고 중앙부동산평가위원회의 심의 후 가격을 공시함 - 위와 같이 전문가인 감정평가사의 철저한 조사와 다단계 협의 및 위원회 심의 절차를 통해 표준지 가격의 객관성․신뢰성 확보 * 결정․공시된 가격에 대해서 다시 한번 소유자 등 이해관계인에게 이의신청 기회를 부여하여 소유자의 재산권에 대한..

위례신도시 보금자리주택 사전예약 입주자 모집공고

위례신도시 보금자리주택 사전예약 입주자 모집공고 - 위례신도시에서 보금자리 주택 1단계 2,350호 사전예약 - - 분양가는 1,190~1,280만원 수준으로 책정 - - 3.9일부터 사전예약 청약접수 - 국토해양부(장관 정종환)는 2.26(금) 위례신도시 보금자리주택 1단계에 대한 사전예약 입주자 모집공고를 하고, 3월 9일부터 본격적인 청약접수에 들어간다고 밝혔다. 사전예약 대상은 서울지역 2개 블록 2,350호이다. (단위 : 호) 구분 합계 51㎡ 54㎡ 59㎡ 75㎡ 78㎡ 84㎡ 세대수 2,350 1,071 29 772 121 9 348 사업시행자인 한국토지주택공사가 2월26일 일간신문, 보금자리주택 사전예약시스템(http://myhome.newplus.go.kr) 및 ..

전주에 이어 두번째로 대구서구 해피하우스 개소식

대구서구 해피하우스 개소식 개최 - 전주에 이어 두번째로 단독주택지역에 아파트식 관리서비스 제공 - □ 국토해양부(장관 정종환)는 2월 24일 11시 대구 서구 평리3동 새마을금고에서 단독주택 관리사무소인 해피하우스 센터 개소식을 개최한다고 밝혔다. ㅇ 행사에는 국가건축정책위원회 정명원 위원장을 비롯하여, 국토해양부 한만희 주택토지실장, 서중현 대구 서구청장, 해당지역 시․구의회 의원, LH 및 에너지관리공단 임·직원, 주민 등 100여 명이 참석하여, 센터 제막식 후 사무실을 둘러보고, 제1호 서비스 대상가구에 대해서 시범서비스도 시연할 예정이다. ㅇ 국토해양부는 국가건축정책위원회와 함께 지난해 전국 공모를 거쳐 대구 서구, 전북 전주시, 서울 마포 3곳을 시범사업지역으로 선정(’09.10)한 바 있으..