Gunsul Net 1270

재개발 분양포기 무주택 조합원 임대주택 우선권 부여

재개발 분양포기 무주택 조합원 임대주택 우선권 부여 권익위, 주택재개발사업 관련 16개 분야 제도개선 권고 ○ 국민권익위원회(ACRC, 위원장 이재오)는 주택재개발사업 시행 시 발생되는 조합원들과 세입자들의 권익보호를 위해 국토해양부와 지방자치단체에 16개 세부과제를 선정해 제도개선을 권고했다. ○ 국민권익위에서 마련한 권고안에는 ▲ 사업정보 제공의 내실화를 위해 조합 홈페이지 등을 통해 제공되는 정보를 지방자치단체 홈페이지에 게시?관리하도록 개선하고 ▲ 지방자치단체의 선별적인 공공지원과 시?도에서 적립되고 있는 정비기금의 사용용도 확대를 통해 조합관계자와 건설사의 유착을 예방하고 ▲ 조합원들이 사업시행 시 개략적인 부담금액을 알 수 있도록 정비사업 타당성 검토를 위한 프로그램을 개발 공급하는 방안이 담..

S.C.W.공법 (Soil Cement Wall 공법)

비교항목 S.C.W.공법 (Soil Cement Wall 공법) 1. 개 요 - 3축 Earth Auger를 이용하여 지반을 굴착한 후 Cement Milk를 주입하면서 굴착토사와 혼합시키고 H형강 응력재를 넣어 Soil Cement기둥을 형성하는 공법 2. 특 징 - Guide Frame 설치 후 천공, 혼합, 교반과 Cement Milk주입 - 응력재(H형강)를 설치하고 지지 System을 시공하면서 단계별 굴착 - 소음 · 진동이 작아 도심지 시공가능하며, 시공 단면작고 공벽붕괴 우려 없어 주변지반의 침하영향이 작다 - 차수성, 수직도가 높다 - 시공이 간편하며 사질토 지반에서는 양질의 차수성 벽체 형성 - 굴착심도가 커서 수직도가 불량할 경우 토사유실 우려 및 띠장에 균등한 토압배 분 곤란 - 전..

‘그린홈’, ‘하천정비’ 테마정보 ‘국토해양전자정보관’서 14일부터 서비스

‘그린홈’, ‘하천정비’ 테마정보 무료로 본다 ‘국토해양전자정보관’서 14일부터 서비스 □ 한국건설기술연구원(원장조용주)이 국토해양전자정보관(www.codil.or.kr)에 ‘그린홈’ 및 ‘하천정비’ 관련 테마정보 열람 서비스를 신설, 이 달 14일부터 무료로 제공한다. 이 서비스는 2008년 11월 시작한 ‘녹색건설기술정보서비스’에 관련 주제를 추가 ‧ 확대한 것이다. □ 정부가 2008년 저탄소 녹색성장의 주요국정과제로 제시한 “그린홈 200만호 보급사업”에 발맞춘 단열 건축물 및 에너지 절약 주택, 친환경 건축기술 분야의 연구결과와 이와 관련된 약 270여건의 원문이 ‘그린홈’ 테마정보로 제공되며, ‘하천정비’ 관련 정보로는 자연과 인간이 공유할 수 있는 생태 ‧ 문화 공간 조성 및 물이용 효율성 ..

분양가상한제 일부 현실화 추진

분양가상한제 일부 현실화 추진 「공동주택 분양가격 산정규칙」 개정(안) 입법예고 □ 국토해양부(장관 : 정종환)는 2010년도 업무보고(’09.12.30)에 포함된 「분양가상한제 현실화」 후속조치의 일환으로 ㅇ 분양가 산정시 제세공과금, 금융비용 등을 추가로 반영하기 위해 「공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙」 개정(안)을 마련하여 2010년 1월 15일(금)부터 입법예고한다고 밝혔다. □ 분양가상한제 현실화는 상한제 폐지 논의와는 별도로 그동안 상한제 운영 과정에서 나타났던 현실과 다소 동떨어진 측면을 보완하여 민간주택건설을 촉진하기 위한 조치이다. □ 이번에 입법예고된 「공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙」 개정안의 주요내용은 다음과 같다. ① 민간택지 : 실매입가 인정시 보유 제세공과금 인정..

S.G.R 공법 (Space Grouting Rocket)

비교항목 S.G.R 공법 (Space Grouting Rocket) 1. 개 요 - 반현탁형(규산소다 + SGR약품 + Cement), 용액형 (규산소다+SGR약품)등을 주입한다 - 모든 토질(실트질 점토층에선 불확실), 암반 - 저압으로 지반교란 없이 시공하므로 안정성이 기대된다 - 대공극 지층 및 투수성이 큰 지층에서 Gel Time 조정에 의한 차수효과가 양호하다 - 주입심도가 40m 이상의 사력층에서는 주입효과가 떨어진 다 - 양생시 수축현상 발생, 내구성이 작다 2. 특 징 - 2중관 Rod 주입관을 지중에 설치한 다음 주입재를 지반개량 목적에 따라 Gel Time을 자유롭게 조정하며 복합 주입하는 공법이다 - 설계 심도까지 BX규격으로 천공하고, SGR주입(용액형은 Rocket에 의한 유도 공..

L.W 공법(Labiles Wasser Glass)

비교항목 L.W 공법(Labiles Wasser Glass) 1. 개 요 - 반현탁형인 규산소다+물, Cement + Bentonite + 물 등을 주입한다 - 점토질 제외한 모든 토질(사질 지반에서 양호)에 적용한다 - 사질토층에서 주입효과가 양호하나 세립토는 낮다. - 점토층에서 침투주입 안되고 맥상 주입된다. - 멘젯튜브 구멍을 고무 Sleeve 대신 청Tape으로 감을 경우, 주입효과를 기대하기 힘들다. - 장비가 간단하다. 2. 특 징 - 약액이 상부로 분출되는 것을 방지하기 위하여 외관과 원 지반간을 Seal 그라 우팅하고 더블팩카로 설계 심도로부터 주입하는 공법이다 - 설계 심도까지 NX규격으로 천공 케이싱 동시삽입하고, 멘젯튜브(φ40) 삽입한 다음, Seal재 그라우팅, 케이싱 인발, 1..

동다짐공법 & 쇄석말뚝공법

비교 항목 동다짐 공법 쇄석말뚝 공법(동치환) 개 요 동다짐 공법이란 개량하고져 하는 지반위에 Crane 장비에 무거운 물체를 반복 낙하시켜서 지반의 다짐효과를 얻는 공법 동치환 공법이란 Crane에 무거운 추를 달아 연 약지반에 미리 포설하여 높은 쇄석, 모래, 자갈 등 재료에 타격하여 지반으로 관입시켜 쇄석 기 둥을 형성하는 공법 특 징 - 사질지반에 적합하다. - 사질이 포함된 점토지반에도 적합 - 환경에 대한 문제점 있다. - 시공관리 용이 - 정적 압밀에 비해 양호 - 전단강도 증대 - 강도 증가 - 지하수 배출통로 형성 - 압밀촉진 효과 적 용 지 반 사질지반, 사질 및 점성토 혼합지반 연약지반, 점성토지반 적 용 성 - 사질토 및 매립토 지반 - 투수성이 큰 물질 - 반복 낙하가 가능하고 소..

콘크리트 균열 원인 및 대책

콘크리트 구조물에 발생하는 크랙의 원인 종류 및 내구성 확보 방안에 대하여 기술하라 1. 개요 1) 콘크리트의 방법은 대부분 현장에서 제작되므로 시공방법과 현장기능에 따라 품질이 좌우되며 시공 상의 결함으로 인하여 콘크리트의 표면에 균열이 발생되는 수가 많다. 2) 이에 대한 시공의 전 과정을 통하여 품질관리를 철저히 함과 동시에 특히 타설 및 양생과정에서 면밀한 주의를 하여 균열을 방지하도록 하여야 한다. 3) 일단 발생된 균열에는 적절한 보수와 보강한 조치로써 구조물의 기능을 확보하여야 한다. 2. 균열의 종류 1) 경화중의 균열 ① Plastic 균열 ② 초기 수축 균열 2) 경화후의 균열 ① 수축 균열 ② 기타 균열 3. 균열의 원인과 대책 1) Plastic 균열 ① 원인 ㉠ 거푸집 지보공 철근..

Sand Compaction Pile / Vibro - Floatation 공법

비교 항목 Sand Compaction Pile 공법 Vibro - Floatation 공법 개 요 지반에 진동 또는 충격 하중을 이용 모래를 압 입하여 지반내에 모래 말뚝을 형성 지반을 안 정시키는 공법 진동기를 지반에 삽입하여 진동부분은 물을 분 출시키면서 모래 자갈층을 넣어 진동다짐하는 공법 특 징 - 주로 모래지반 다짐효과 - 액상화 방지 - 전당강도 증진 - 점토지반 강도 저하 발생 우려 - Sliding 및 지진시 유동화 방지 - 점토지반 잔류침하 조기 종료 - 응력집중효과에 의한 입밀 침하 저감 효과 - 점성토 함유량 20% 이상인 모래지반 다짐 효과 적다. - 지반을 균일하게 다짐 - 상부구조가 진동하는 경우 효과적임 - 다짐후의 지반은 압축성이 감소하고 지지 력 증대 - 시공속도 빠르다 ..

Pre-loading/Veritical Drain/치환공법

비교 항목 Pre-loading 공법 Vertical Drain 공법 치환공법 개 요 성토량이 많은 인근 지역에 상 재하중으로 장시간 재하하여 압밀을 촉진하는 공법 연약지반에 연직 배수재를 형성 배수거리를 짧게하여 압밀을 촉 진시키는 공법 연약지반 5m 미만 지층을 제거 양질토로 치환 특 징 경제성우수, 공기 장기화 재하 용 성토재료 필요 지지력 및 침 하 측정 가능 설계 목표치 설정 재하성토 시간은 빠르다 연약층이 두꺼운 경우 효과적 임 공사비 저렴 지반침하에 의 해 배수재의 절단이나 막힘 현 상 우려 시공이 간단하다. 공사비 저렴 시공능률 양호, 압 밀기간 필요 연약층 얕은 경우 적용 개량효 과 확실 양질의 토사 다량 필요 사토장과 토취장 필요 및 공사 비 저렴 시공능률 높다 장비시공가능 적 용 지 ..