판교신도시 조성사업 준공

 

판교신도시 조성사업 준공

 

□ 국토해양부는 12월 31일 판교신도시를 준공했다고 밝혔다.  2001년 12월 서민주거 안정과 강남 주택수요 대체를 위해 신도시 예정지구를 지정한 후 8년 만이다.

 ㅇ 이번에 1단계로 준공되는 지구는 8.4㎢로 판교신도시 전체 면적(9.3㎢)의 90%에 해당하는 면적이며, 1단계 지역 중 2009년 12월까지 입주예정인 17천세대의 82%인 14천세대가 이미 입주를 완료했다.

    ※ 2단계 사업: 판교IC확장, PF사업단지, 자연장지 등 826천㎡

 

□ 판교는 우수한 입지조건과 1기 신도시 개발의 노하우를 살려 친환경·자족도시로 계획되었다.

 ㅇ 녹지를 충분히 확보하였고(녹지율: 37%, 분당:27%) 바람길·자연형 하천 조성 등 친환경 설계요소를 도입하였다.

 ㅇ 집단 에너지 시설, 소각장, 하수 처리장을 집단으로 배치하여 유기적으로 연계함으로써 자원재활용을 극대화하고 에너지 효율성을 제고하는 등 녹색기술도 적극 활용하였다.
 ㅇ 자족성을 높이기 위해 661천㎡를 R&D특화지구(판교테크노벨리)로 지정·개발하여, 파스퇴르연구소, 안철수 연구소 등 국·내외 첨단산업의 선두기업이 입주할 예정이다.

 ㅇ 또한, 공동주택과 학교가 밀집한 가로(세계로)는 가로변에 상가와 부대복리시설을 배치하고 쾌적한 보행환경을 제공하여 주민들의 일상생활이 이루어지는 공간(생활가로)이 될 수 있도록 계획하였다.

 

□ 현재 진행 중인 국지도 57호선 확장 공사는 '10.8월까지, 신분당선은 '11.12월까지('11.9월 개통) 완료할 계획이며 중심상업지역의 PF사업은 사업시행자와 협의하여 계획대로 추진해 나갈 예정이다.

 

 

붙 임 :   1. 판교신도시 위치도
            2. 토지이용계획도
            3. 환경기반시설 조감도
            4. 생활가로 조성현황
            5. 판교신도시 입주현황

 

 

 

 

참고1 판교신도시 위치도

 

참고2 토지이용 계획도

 ※ 빗금 친 부분은 2단계 사업시행 구역임

 

 

참고3 환경기반시설 조감도

 

참고4 생활가로 조성현황

￮ 위치(A21-1BL), 부동산중개소가 주로 입점해 있으나 저층부 다양한 입면으로 생동감 부여		￮ 위치(A19-1BL), 빵집, 편의점 등 근린상점이 입점하고 있어 주·야간 보행자 통행이 빈번
￮ 위치 (A18-2BL), 입주를 앞둔 단지로서 아케이드부를 따라 생활가로의 활성화가 기대		￮ 위치 (A18-1BL), 가로의 모서리에 연접하여 입주민들의 왕래가 빈번, 이용도도 높은 지역

 

참고5 판교신도시 입주현황('09.12.28일 기준)

 

□ 공동주택 입주현황

입주월	세대수		입주율	블럭명	세대수		입주지정기간	비고
	예정	입주			예정	입주
‘08.12	371	369	99.5%	A3-1	371	369	'08.12.31~'09.02.28
‘09.01	1,376	1,376	100.0%	A2-1	268	268	'09.01.31~'09.03.31
				A3-2	266	266	'09.01.15~'09.03.31
				A4-1	257	257	'09.01.31~'09.03.15
				A11-2	585	585	'09.01.31~'09.03.15
‘09.02	2,090	2,086	99.8%	A1-1	222	218	'09.02.05~'09.04.15
				A15-1	1,147	1,147	'09.02.13~'09.04.05
				A16-1	721	721	'09.02.20~'09.04.05
‘09.03	1,045	1,040	99.5%	A12-1	1,045	1,040	'09.03.31~'09.05.17
‘09.05	1,751	1,659	94.7%	A11-1	470	452	'09.05.30~'09.06.30
				A13-1	605	557	'09.05.29~'09.06.27
				A14-1	428	418	'09.05.29~'09.06.27
				B2-1	248	232	'09.05.29~'09.06.27
‘09.07	3,266	3,057	93.6%	A5-1	504	481	'09.07.31~'09.08.29
				A5-2	510	490	'09.07.31~'09.08.29
				A18-1	748	744	'09.07.31~'09.08.29
				A19-1	188	173	'09.07.31~'09.08.29
				A21-1	850	711	'09.07.31~'09.08.29
				A11-3	466	458	'09.07.25~'09.08.31
‘09.08	1,759	1,579	89.8%	A7-2	492	400	'09.08.26~'09.09.24
				A17-1	870	822	'09.08.18~'09.09.16
				A19-1	397	357	'09.08.20~'09.09.30
‘09.09	998	775	77.7%	A2-2	256	181	'09.09.25~'09.10.24
				A8-1	402	312	'09.09.25~'09.10.24
				A26-1	340	282	'09.09.22~'09.10.21
‘09.10	2,631	1,672	63.5%	A27-1	348	227	'09.10.06~'09.11.04
				A9-1	486	290	'09.10.21~'09.11.19
				A9-2	567	308	'09.10.21~'09.11.19
				A10-1	202	101	'09.10.21~'09.11.19
				B4-1	48	22	'09.10.21~'09.11.19
				A22-1	396	278	'09.10.27~'09.11.25
				A22-2	584	446	'09.10.27~'09.11.25
‘09.11	1,081	356	32.9%	A23-1	464	169	'09.11.17~'09.12.16
				A20-1	447	171	'09.11.24~'09.12.23
				B3-1	170	16	'09.11.27~'09.12.26
‘09.12	772	-	-	A21-2	772	-	'09.12.28~'10.01.26
누계	17,140	13,969	81.5%

* ‘10년 : 7,670호, ’11년 : 2,231호 입주 예정

 

 

□ 판교 공동주택 공급현황 및 계획

분양시기	구분	세대수	비고
총계		27,041
‘06년		16,208
‘09년		4,289
‘10년	계	6,544
	B5-1	98	국제현상 연립
	B5-2	100
	B5-3	102
	A18-2	1,297	순환재개발 이주용
	A24-1	1,974
	A25-1	1,722
	C1-1	178	주상복합
	C1-2	142
	C2-2	417
	C2-3	514

 

□ 생활편익시설 건축(입점)현황

구 분	건축(입점)현황	업 종	비 고
중심상업용지	1개소(공사중)	‘11.1 준공	동판교
근린상업용지	15개소(공사중)	‘10.1분기(6개소), ’10.2분기(6개소) ‘10.3분기(2개소), ’10.4분기(1개소) 준공예정	동판교 5개소 서판교 10개소
근린생활용지	3개소(완 료) 2개소(공사중)	‘09.9(2개소), ’09.11(1개소) ‘09.12(1개소), ’10.05(1개소) 준공예정	동판교 4개소 서판교 1개소
단지내 상가	238개소	부동산(148), 슈퍼․편의점․할인마트(21) 세탁소(11), 음식점(12), 학원(11), 은행(6) 미용실, 어린이집, 기타 소매점(29)
공공업무시설용지	6개소	은행(3), 치과(1), 학원(2)	통신(서판교)
	3개소	은행(1), 학원(2)	통신(동판교)