세곡 ․신정3지구 등‘시프트 1,466세대’공급

세곡, 신정3지구 등‘시프트 1,466세대’공급

- 고령자, 청약저축(예금)가입자 등 대상으로 2011.1.10일부터 청약접수

□ 서울특별시 SH공사는 세곡지구, 신정3지구, 반포리체에서 1,466세대의 장기전세주택을 2011.1.10부터 청약접수(공급)한다고 밝혔다.

   ○ 금회 공급되는 장기전세주택은 전평형 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준이하인 경우에만 신청이 가능하며, 전용114㎡의 경우 3자녀이상 세대 5% 및 4자녀이상 세대에 10%를 공급한다.

   ○ 또한, 고령화시대에 대비하여 건설된 세곡4단지는 고령자 전용주택단지로 조성하여 공급한다.

□ SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다고 밝혔다.

□ 이번에 공급되는 시프트는 SH공사가 건설한 주택 및 서울시에서 매입한 재건축 임대주택으로 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정되었다. 

   ○ 세곡리엔파크4단지 전용59㎡  144세대(11,152만원)

                                 전용84㎡  83세대(21,040만원)

   ○ 신정이펜하우스2~5단지 전용59㎡  749세대(9,842만원~10,334만원)

   ○ 신정이펜하우스2~4단지 전용84㎡ 294세대(15,920만원)

                                        전용114㎡ 153세대(19,840만원)

   ○ 반포리체(재건축 매입형)전용59㎡ 반포리체 43세대(28,670만원)

□ 신규공급 단지의 특징을 살펴보면

  ○ 세곡리엔파크 4단지는 세곡지구내 입지한 고령자를 위한 전용주택단지로 국민임대주택 178세대, 장기전세주택 229세대 등 총407세대의 고령자 세대가 거주할 수 있도록 건설되었으며, 강남구에 위치하여 강남도심에서 가까우며 인근에 대모산과 범바위산이 위치하여 자연환경이 우수하다. 교통여건으로는 지하철 3호선 수서역까지는 마을버스로 10분여 거리에 있으며 서울용인고속도로  분당고속화도로를 쉽게 이용할 수 있다. 다만 인근에 위치한 서울공항으로 인한 항공기소음이 있다.

  ○ 신정이펜하우스 2~5단지는 발산지구이후 2년만에 서남권에서 공급하는 장기전세주택으로 양천구 신정동에 위치하여 지하철2호선 신정네거리역에서 차량으로 10분 거리이며, 녹지율이 높고 기존 신정동, 신월동 등 주변에 개발한 아파트 단지가 형성되어 있어 편의시설 및 교육환경이 양호하며, 특히, 지양산자락에 위치하여 자연환경이 우수하다. 다만, 인근에 위치한 서부화물터미널에 의한 소음, 항공기 소음 등으로 인한 불편이 예상된다.

  ○ 서울시에서 매입한 반포리체단지는 지하철9호선 사평역, 강남고속터미널에 인접하여 대중교통여건이 우수하고, 주변에 재건축단지가 대부분 입주를 완료하여 교육, 편의시설 등 환경이 매우 우수하여 청약자들의 관심이 매우 클 것으로 예상된다. 다만, 강남고속터미널 고속도로로 인한 교통혼잡이 심한 것이 흠이다.

□ 청약대상자로는

   ○ 일반공급은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 일정 소득/자산기준 범위내에 있는 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지고, 

   ○ 고령자주택은 1순위 만65세이상, 2순위 만60세이상인 세대주이며,

   ○ 전용59, 84㎡형 주택 우선공급은 65세이상 노부모 부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 새터민, 중소기업근로자, 한부모가족, 3자녀이상 세대, 국가유공자 등에게 청약기회가 주어지며, 

   ○ 전용114㎡형 특별공급은 3자녀이상 세대, 4자녀이상 세대에 대한 청약이 있으며, 일반공급은 청약예금가입자를 대상으로 한다.

   ○ 서울시에서 매입한 재건축장기전세주택인 반포리체의 우선공급은 65세이상 노부모 부양자, 3자녀이상 가구, 전년도 도시근로자 월평균소득 70%이하자, 신혼부부에게 주어지며, 일반공급은 입주자저축과 관계없이 서울시에 거주하는 무주택세대주에게 청약기회가 주어진다.

□ 공급일정으로는

   ○ 우선(특별)공급 및 일반공급 1순위자는 1월 10일 부터 1월 12일, 

   ○ 일반공급 2순위자는 1월 13일, 3순위자는 1월 14일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 170%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

   ○ 신청방법은 SH공사 홈페이지( www.shift.or.kr  또는 www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 공사에 설치된 인터넷을 이용하여 청약이 가능하다.  ※ 문의 : 시프트콜센터 1600-3456

□ 발표, 계약기간 및 입주

   서류심사 대상자발표 및 안내는 1월 26일, 당첨자 발표는 3월 11일  SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인 가능하며 계약은 3월 21일부터 3월 30일 까지 이며 입주는 단지별로 2011년 4월 부터 7월까지 예정이다.

□ 견본주택 공개

   SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할  수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지인 신정이펜하우스 2단지, 세곡리엔파크 4단지에서 1월 7일부터 1월 9일까지 공개한다. 

※ 장기전세주택 입주자 모집 요약

□ 공급세대수 및 전세금액

단지명 (BL)	신청 유형 (전용)	공급 세대수				전 세 금
		계	일반공급		우선/특별 공급
						계	계약금	잔금
			일반	고령자
계		1,466	538	368	560
세곡리엔파크4단지 (세곡4단지)	59㎡	144	-	144	-	111,520	11,152	100,368
	84㎡	83	-	83	-	210,400	21,040	189,360
신정이펜하우스2단지 (신정3-2단지)	59㎡	61	20	17	24	103,340	10,334	93,006
	84㎡	57	31	16	10	159,200	15,920	143,280
	114㎡	93	80	-	13	198,400	19,840	178,560
신정이펜하우스3단지 (신정3-3단지)	59㎡	454	106	47	301	103,340	10,334	93,006
	84㎡	109	72	14	23	159,200	15,920	143,280
	114㎡	24	21	-	3	198,400	19,840	178,560
신정이펜하우스4단지 (신정3-4단지)	59㎡	82	24	15	43	99,380	9,938	89,442
	84㎡	128	87	14	27	159,200	15,920	143,280
	114㎡	36	32	-	4	198,400	19,840	178,560
신정이펜하우스5단지 (신정3-5단지)	59㎡	152	42	18	92	98,420	9,842	88,578
반포리체 (재건축매입형)	59㎡	43	23	-	20	286,700	28,670	258,030

세곡.신정3지구_등_‘시프트_1,466세대’_공급.hwp