‘10.9월 공동주택 분양(승인)실적, 10월 예정물량 및 4/4분기 입주예정 물량

□ '10.9월 공동주택 분양실적은 전국 9,090호, 수도권 3,098호로 집계 

   ㅇ 건설주체별로는 민간 41%(3,764호), 공공59%(5,326호) 차지, 최근 5년 9월 대비 전국은 66%, 수도권은 79% 감소 

    * 전년도 9월 대비 전국은 69%, 수도권은 79% 감소

구 분		‘10.9월				‘05 ～ ’09 9월 평균실적
		합 계	분양	임대	조합
합 계		9,090	2,831	4,668	1,591	27,004
수 도 권	소 계	3,098	869	1,879	350	14,607
	서 울	1,039	831	0	208	1,656
	인 천	0	0	0	0	1,962
	경 기	2,059	38	1,879	142	10,989
지 방		5,992	1,962	2,789	1,241	12,397

* 분양실적의 감소는 최근 주택시장 상황에 따라 건설사들이 분양일정을 연기한 것에 기인한 것으로 추정

ㅇ 9월까지 누계실적은 전국 150,294호, 수도권 97,967호로, 최근 5년 동기 대비 전국은 18% 감소, 수도권은 13% 증가

□ '10.10월에는 전국 18,350호, 수도권은 9,282호 분양 예정

    ㅇ 지역별로는 수도권 중 서울 677호, 경기 5,329호가 분양 예정이며, 지방에서는 충북 2,309호, 부산 1,601호 등으로 예정

    ㅇ 유형별로는 분양주택 13,695호, 임대주택 4,655호로 분석

    ㅇ 건설주체별로는 민간 66%(12,113호), 공공 34%(6,237호)로 구성

 

구 분		합 계	분양	임대	조합	‘05～’0910월 평균실적
합 계		18,350	13,695	4,655	0	25,737
수 도 권	소 계	9,282	5,976	3,306	0	14,003
	서 울	677	677	0	0	2,825
	인 천	3,276	3,276	0	0	3,192
	경 기	5,329	2,023	3,306	0	7,986
지 방		9,068	7,719	1,349	0	11,734

* 주택업계 제출자료 기준, 실제 분양은 시장상황에 따라 유동적

□ 올해 4/4분기 수도권 아파트 입주예정 물량은 48,165호로, 3/4분기 입주예정 물량(46,736호)보다 1,429호 증가하였으며, 최근 5년 동기 평균입주물량 대비 22% 증가

    ㅇ 지역별로는 서울 10,549호, 인천 10,354호, 경기 27,262호로 집계

       * 입주예정 아파트 정보는 전월세지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)를 통해 공개

 

구 분	‘10년도 4/4분기	최근 5년(‘05～’09)4/4분기 평균물량
수도권 합계	48,165	39,587
서 울	10,549	7,662
인 천	10,354	3,411
경 기	27,262	28,514

* 대한주택보증, 금융결제원, 한국토지주택공사, 지자체 등 자료취합

101001(붙임)_9월_분양실적_10월_계획.xls

국토해양부