GUNSUL & SAFE & ISSUE

친환경적 건물을 주제로 다루고 있는 Jetson Green은 2009년에 다루었던 친환경적 주택 중 62개를 선정하여 발표하였다. 이들 작품들은 환경의 문제를 심각하게 생각하고 현재 개발되고 있는 방식과 다른 개발과 설계에 대한 시도들이라 할 수 있다. 어떠한 건물은 경제적이며, 어떠한 건물은 효율성을 목표로 만들어졌다. 어떠한 집들은 매우 높은 레벨의 인증을 받았으며, 어떠한 집은 조립식 건물이다. 우리나라 아파트도 친환경을 모토로 마케팅에 들어 갔다. 고객에 대한 진실성을 광고에서 이야기하고 있다. 광고에서 진실하다고 이야기 하는 것은 실제로 진실하지 못하다는 것의 반증이기도 하지만. 이들 그린 홈에서 시도된 많은 생각과 시스템들이 우리의 친환경 기반 주거 문화 발전에 도움이 되기를 기대할 뿐이다. ..

◆ 통나무 주택 짓기 통나무주택은 가공방법에 의해 수공통나무(Hand made or hand craft)와 가공통나무(기계식통나무 Machin-cut)로 구분할 수 있다. ● 수공식통나무주택(Hand made or hand craft) 수공식 통나무주택은 통나무를 수공으로 다듬어 짓는 집이다. 다시 말해 통나무의 껍질을 손으로 직접 벗겨 짓는 집이다. 다른 기계적인 가공은 하지 않는다. 이 때 사용하는 원목의 직경은 대개 35~48㎝ 정도다. 이 통나무를 우물 정(井)자 모양으로 쌓아 집을 짓는다. 수공식 통나무는 자연스런 통나무의 느낌을 그대로 살려 집을 지으므로 가장 자연에 가까운 주택이다. 특히 손이 많이 가기 때문에 인건비 부담이 크다. 최근에는 전문 시공업체가 아닌 일반인들이 학교에서 수공식 통..

1. 공종별로 직접 업체와 계약하고 관리하면 좋겠지만 현실적으로 어려우므로 설계.시공 분리발주하여 집을 지을려고 합니다. 만약에 평당 300만원이라면 데크, 2층 테라스는 어떻게 공사비 계산해야 하나요? (1층 데크는 1m미만일 경우 건축면적에 포함되지 않아서 데크공사비만 추가하면 될 것 같은데 2층 테라스는 평당 가격으로 지급해야 하나요?? 2층 테라스도 따로 공사비를 지급하는게 가능한가요? 참고로 기본적으로 평당 300만원으로 계약해서 시공사측에서 제시한 자재보다 우수한 마감재를 사용하면 추가로 지급하는 조건으로 할려고 합니다.) 건축평당 가격에는 처마 즉 발코니(폭 1.2m 로 건물 앞뒤에만 적용)포함하므로 그이상은 별도 견적을 받으세요 2. 같은 평수를 단층과 2층으로 지었을 때 공사비 차이는? ..

황토란 무엇인가? 황토란 학술적으로 바람에 의하여 운반되어 쌓인 주로 실트(silt, 0.05~0.01mm)로 구성된 황색의 광물질을 일컬으나 우리나라에서 쓰이는 황토는 일반적으로 암석이 풍화돼 지표근처에 만들어진 황색 내지 황갈색을 띤 토양을 지칭한다. 이의 일부는 본래는 바람에 의해 운반돼 오랫동안 쌓인 황토가 지표에서 토양화된 것이다. 중국대륙에서 수십만 년을 날아온 황사로 이루어진 지표면의 약 10%정도를 덮고있는 우리나라의 황토는 주로 반 건조지역에 분포하며 예로부터 살아있는 생명체라 하여 단순한 무기질이 아닌 상당히 많은 미생물이 유해한 성분들을 분해하여 무해하게 만드는 엄청난 약성을 지닌 무병장수의 흙으로 불리고 있다. 또한 황토는 암석이 풍화되어 지표근처에 만들어진 황색 혹은 황갈색을 띈 ..

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황토집에 대해 짓기 쉬운 집, 또는 저렴한 비용으로도 지을 수 있는 집이란 생각을 하는 사람들이 많다. 사실 어떤 측면에서는 황토집은 짓기 쉽고 또 저렴한 비용으로 지을 수 있다. 그러나 황토집은 저렴하게 지을 수 있는 집도, 짓기 쉬운 집도 아니다. 황토집을 제대로 짓기 위해서는 평당 건축비 2백30~3백만원 정도는 생각하여야 하고 건축기간도 3~4개월은 잡아야 한다. 또 전문적인 기술자도 있어야 한다. 단순히 황토집은 쉽고 값 싸게 지을 수 있다는 점에서 접근하면 실패하기 쉽다. 황토집은 토속적인 외관과 건강주택으로서의 장점으로 접근하여야 실수가 없다. 자재로서 황토가 가격이 저럼한데도 불구하고 집짓는 비용이 만만찮은 것은 인건비 때문이다. 인건비만 해결할 수 있다면 가장 저렴한 가격에 황토집을 지을..

1. 건축비용의 50% 이상은 내 돈으로 마련하자.최근 은행 등 각종 금융기관으로부터 과거보다 낮은 이율의 자금을 빌리는 것이 용이해졌다. 이에 따라 많은 이들이 이러한 차입금을 믿고 건물을 짓는 것이 종종 목격된다. 하지만 무리한 투자는 화를 자초한다. 예를 들어, 건축을 하다 보면 예상치 않은 돈이 급하게 필요한 경우가 있는데, 이럴 경우 자기자본이 없으면 대처가 어렵게 된다. 건축비용은 50% 이상 자기자본을 갖추고 시작해야 이러한 문제 발생시 대처가 가능하다. 2. 부동산 계약 전 4대 증빙서류를 꼭 확인하라.등기소에서 발급하는 ①토지(건물)등기부등본을 비롯해 구청이나 시청, 읍/면사무소 등 지방자치단체에서 발급하는 ②토지이용 계획 확인원, ③토지대장, ④건축물대장 등을 확인하는 것은 부동산 매입..

1. 목조주택이란 목조주택이란 주택의 주요구조부가 목재로 이루어진 것이다. 주택의 주요구조부란 외부에서 작용하는 하중을 지지하거나 다른 구조부재로 전달하는 기능을 수행하는 부분을 의미한다. 따라서 일반주택의 경우에는 기둥, 보, 서까래, 장선, 샛기둥(Stud) 등의 부재가 주요구조부에 해당되며 건물을 지지하는 기능의 하중을 어느 재료가 담당하느냐 하는 것으로 분류한다. 따라서 목조주택이란 건물에 작용하는 하중을 목재가 담당하는 주택을 의미한다. 목조주택은 외부에서 보이는 목재의 유무와는 상관이 없으며 내부적으로 하중을 지지하는 부재가 목재인 경우에만 목조주택에 해당한다. 현재 국내의 휴양림이나 국립공원 등에 구조부는 콘크리트로 하고 외부에만 통나무 반쪽을 붙여놓은 주택을 통나무 주택이라고 소개하는데 이..

수공식 통나무에서 발전된 형태로 자연산 원목이 기계에 의하여 일정한 모양과 굵기로 가공되어 시공되어지는 것이다. 북유럽 및 북미 지역을 중심으로 발전을 이룩해 왔다. 제재 기계를 이용하여 나무를 일정한 모양과 굵기로 만든 후 기계 가공을 해서 조립만 하면 골조가 완성되는 통나무집 형태로 규격화된 나무를 사용하기 때문에 수공식 통나무주택보다 공기를 단축할 수 있는 장점이 있다 원형 통나무 Round Log 종전에 별장용으로 많이 지었던 방식으로 원목을 원형으로 가공하여 현장에서 조립하는 방법이다. 하지만 주거용으로는 관리 측면에서 다소 불편한 측면이 있어 최근에는 전원카페, 음식점 등 상업용 건물에서 도입이 많은 편이다. 통나무를 7~10인치 내외의 일정한 규격으로 1차 가공을 하고 건자재로 쓸 수 있게끔..