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국토해양부(장관 정종환)는 2011년 1분기 건축허가가 ‘10년 1분기보다 8.9% 증가한 62,682동이고, 건축물 착공은 약 9.8% 증가한 36,901동으로 파악되었다고 발표하였다. * ‘10년 1분기 건축허가 : 57,537동, 건축물 착공 : 33,622동 건축허가는 건축부문의 건설투자 선행지표로서 건설경제동향, 주택수급동향 등의 진단 및 건축자재 수급·생산 예측을 위한 기초 통계로서 활용될 수 있으며, 건축물 착공은 건설경기 동행지표로서 공사가 실제로 착수된 면적을 집계한 수치이다. 건축허가 증가현황을 살펴보면, 주거용이 3,753동이 증가하여 전체 증가량의 약 73%를 차지하였고, 소유주체별로는 개인이 3,748동 증가하였고, 지역별로는 서울이 927동 증가하여 전체 증가분의 18%를 차지하..

국토해양부(장관 정종환)는 금년 1월 1일 기준 전국 약 1,033만호의 공동주택가격을 의견청취(‘11.3.4∼3.25) 및 중앙부동산평가위원회 심의(’11.4.21)를 거쳐 4월 29일 공시한다고 밝혔다. 이와 함께 전국 251개 시·군·구에서도 올해 1월 1일 기준 397만호의 개별단독주택가격을 4월 29일 공시한다. 공동주택 공시가격 총액은 ‘10년도의 경우 전년대비 +4.9%증가하였으나, 올해는 +0.3%수준인 것으로 나타났다. 이는 수도권지역이 경기회복 불확실성 등으로 구매수요가 위축됨에 따라 -2.7% 하락한 반면, 지방은 국지적인 개발호재, 중소형 위주의 실수요 증가 등으로 +9.4% 상승한 점 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 주택공시가격은 재산세·취등록세 등 지방세 및 종합부동산세..

입주월 지역 단지명 세 대 수 합계 85㎡이하 85㎡초과 4월 전국 합계 9,916 7,088 2,828 수도권 소계 5,244 3,071 2,173 서울 소계 1,075 892 183 서울 신정3지구 2단지 471 372 99 서울 신정3지구 5단지 238 154 84 서울 구로구 고척동 월드메르디앙 180 180 0 서울 공덕5 114 114 0 서울 장안동 한강훼미리 72 72 0 경기 소계 2,442 1,147 1,295 경기 남양주 화도읍 신마석대주피오레 278 0 278 경기 판교 Ｂ１－１블럭 금강펜테리움 레전드 32 0 32 경기 용인성복 힐스테이트 １차 645 0 645 경기 오산시 세교동 휴먼시아 412 412 0 경기 화성시 매송면 국민임대 649 649 0 경기 시흥시 신천동 시흥5차..

국토해양부(장관 정종환)는 3.24(목) 전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 2월 아파트 전월세 실거래자료 5.8만 건을 공개하였다. 지역별 공개건수는 전국 57,523건, 수도권 36,735건,지방 20,788건으로 집계되어, 전월대비 전국 56%, 수도권 65%, 지방 42% 증가한 것으로 나타났다. * 1월 공개건수 : 전국 36,887건, 수도권 22,222건, 지방 14,665건 ** 학군수요 등 계절적 요인으로 전월세 거래가 증가하였고, 전월세 거래정보시스템 이용이 정착되면서 집계량이 증가한 것으로 분석 거래유형별로는 전세가 45,785건으로 80%, 월세가 11,738건으로 20%를 차지하였으며, * 1월 전월세 실거래자료 : 전세(78%), 월세(22%) 계약시기별로는 ’10.11월 2,4..

입주월 지역 단지명 세 대 수 합계 85㎡이하 85㎡초과 3월 전국 합계 7,426 5,857 1,569 수도권 소계 5,411 4,009 1,402 서울 소계 2,542 1,833 709 서울 SH 세곡지구 1,168 1,168 0 서울 하월곡동 동일하이빌 뉴시티 440 38 402 서울 마포 공덕동 ＫＣＣ 웰츠타워 122 0 122 서울 장안 위더스빌 157 98 59 서울 흑석뉴타운 센트레빌Ⅰ(공공임대 포함) 655 529 126 경기 소계 2,069 1,969 100 경기 성남시 운중동 B5-2 월든힐스 100 0 100 경기 성남 판교 1,297 1,297 0 경기 부천 범박 휴먼시아 672 672 0 인천 소계 800 207 593 인천 검단 오류 풍림아이원 207 207 0 인천 송도 푸르지..

국토해양부(장관 : 정종환)는 3.22(화) 금년 3∼5월 입주예정 아파트에 대한 세부정보*를 공개하였다. * 입주월, 지역, 단지명, 규모별(85㎡이하/초과) 세대수 등 지역별로는 전국 38,064호, 수도권 23,038호, 지방 15,026호가 입주예정인 것으로 나타났으며, 월별로는 3월 7,426호, 4월 11,597호, 5월 19,041호로, 공공부문 대단지 아파트(인천, 부천, 서울마포 등) 입주가 시작되는 5월 입주물량이 비교적 많은 것으로 나타났다. 구 분 합계 ‘11.3월 4월 5월 전 국 38,064 7,426 11,597 19,041 수도권 23,038 5,411 5,453 12,174 서 울 4,385 2,542 1,003 840 지 방 15,026 2,015 6,144 6,867 ※..

국토해양부(장관 정종환)는 최근 1년간 인가받은 20개 부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts, 이하 ‘리츠’) 중 5개 리츠에서 도시형 생활주택에 1,308억원을 투자하여 오는 2013년 상반기까지 1,161세대를 공급할 계획이라고 밝혔다. 이는 `09∼`10년 사업승인된 도시형 생활주택 22,217세대*의 5.2%에 해당하는 규모로 향후 도시형 생활주택 공급에 리츠가 큰 역할을 할 것으로 기대되고 있다. * `09년: 1,688세대, `10년: 20,529세대 도시형 생활주택 투자계획을 살펴보면, 유형별로는 원룸형 주택 1,012세대(87.1%), 단지형 다세대주택 149세대(12.9%)이며, 지역별로는 경기 741세대(63.8%), 서울 318세대(27.4%), 부산 1..

국토해양부(장관 정종환)는 「전월세시장 안정방안(’11.1.13)」의 후속 조치로, 단기간내 입주가능한 소형·임대주택 공급이 활성화되도록 2.10(목)부터 금년 말까지 국민주택기금에서 연리 2%의 특별자금을 지원한다고 밝혔다. 대출대상은 도시형생활주택, 다세대·다가구주택, 오피스텔 등 소형주택을 건설하려는 자이며, 금리는 현재 연 3～6%에서 2%로 일괄 인하하고, 대출한도도 확대하여 - 도시형생활주택의 경우 대출금액 산정요건 중 주택가격대비 대출비율 10% 상향 조정(지역별 60～70 → 70～80%) 등을 통해 대출가능액이 종전에 비해 50～60% 확대되도록 하고, - 다세대·다가구주택은 호당 1,500만원에서 3,500만원으로 확대하였다. 아울러 소규모 건설업체들도 쉽게 대출 받을 수 있도록 대출자..

국토해양부(장관 정종환)은「부동산투자회사법」 일부개정법률안을 1월 27일(목) 입법예고 한다고 밝혔다. 이번 개정안은 부동산간접투자시장 활성화를 통해 최근 PF부진과 부동산 경기침체 등 위축된 부동산시장의 안정적 성장 및 건전한 투자를 유도하기 위한 것으로서, 개발사업투자 자율화, 현물출자 자율화, 1인당 주식소유제한 완화 등 각종 규제를 완화하여 부동산투자회사(이하 ‘리츠’)의 투자 자율성을 대폭 확대하였다. 이번 개정안의 주요 내용은 다음과 같다. ① 현재 일반 리츠는 총자산의 30% 이내, 개발전문 리츠는 총자산의 100%로 제한되어 있는 개발사업 투자 비율을 투자자가 스스로 결정하도록 하여 - 개발사업에 대한 투자제한 없이 매입임대사업과 개발사업을 투자대상과 시장 여건에 따라 다양하게 선택할 수 ..

구 분 지구명 블록 주택유형 계 국민임대 장기전세 공임(5) 공공분양 계 21 28 17,798 10,678 2,642 320 4,158 1월 10 14 9,430 4,525 2,537 320 2,048 서울구의 2-1 125 - - - 125 서울장지지구 12 149 - - - 149 13 197 - - - 197 서울마천지구 1 812 236 291 - 285 2 889 309 326 - 254 서울강일2지구 1 605 148 311 - 146 2 636 106 337 - 193 3 2,283 542 1,272 - 469 서울휘경2 51 51 - - - 대구신천6 550 - - 320 230 경남사천용현 678 678 - - - 전남여수죽림1 A-1 830 830 - - - 충북음성맹동 A-1 261..